sparplaene ... König Rendite 80 SachwertSparplan

AKTUELLES ANGEBOT

INITIATOR: König & Cie.

ANGEBOTSNAME: König Rendite 80 SachwertSparplan

MINDESTBETEILIGUNG: 13.500 Euro (kein Agio)20% der gezeichneten Einlage sofort nach Zahlungsaufforderung durch den Treuhänder;80% der gezeichneten Einlage in 144 gleichen Monatsraten zu mindestens je 75 Euro. Die Einzahlungsphase der Monatsraten beträgt somit 12 Jahre.

AUSSCHÜTTUNG: Ab Zahlung der Ersteinlage bis zur Vollplatzierung längstens bis zum 31.12.2010 erhält der Anleger auf sein tatsächlich eingezahltes Kommanditkapital eine zusätzliche Auszahlung in Höhe von 6% p.a. Die Rückflüsse aus den Zielfonds der Emittenten werden in der Aufbauphase thesauriert und sollen in weitere Zielfonds investiert werden. In dieser Phase sollen keine Auszahlungen an die Anleger erfolgen. In der sich an die Aufbauphase anschließenden Auszahlungsphase sollen planungsgemäß ab dem Jahr 2023 halbjährlich Auszahlungen an die Kommanditisten geleistet werden: 10% (2023-25), 12% (2026-29), 14% (2030-33) und 15% (2034). Insgesamt sind Rückflüsse von 202% gepant.

GEPLANTE LAUFZEIT: Die Fondslaufzeit ist auf unbestimmte Dauer angelegt. Eine Kündigung der Gesellschafterstellung ist frühestens zum 31.12.2034 möglich.

FINANZIERUNG: Auf Fonds-Ebene handelt es sich um einen reinen Eigenkapitalfonds.

STEUERLICHES ERGEBNIS: Der Anleger erzielt aus der Beteiligung an der König & Cie. Erste Ansparplan GmbH & Co. KG Einkünfte aus Gewerbebetrieb, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Kapitaleinkünfte sowie sonstige Einkünfte.

INVESTITIONSGEGENSTAND: Das Emissionshaus König & Cie. realisiert mit dem »SachwertSparplan« genau das Konzept der Stabilisierung des Portfolios durch die Diversifikation auf verschiedene Anlageklassen. Der Fonds investiert in eine Vielzahl unterschiedlicher Sachwertbeteiligungen. Dies können z.B. Immobilien, Schiffe, Infrastruktureinrichtungen oder Solaranlagen sein. Hierbei beteiligt sich der Anleger mittelbar an den Emittenten als Treuhandkommanditist. Das Konzept sieht vor, die Einzahlungen der Anleger größtenteils zum sukzessiven Erwerb von Anteilen an geschlossenen Fonds zu verwenden.

FONDSMANAGEMENT: Das Hamburger Emissionshaus König & Cie. realisiert konzern- und bankenunabhängig geschlossene Fonds in den Bereichen Schifffahrt, Private Equity, Immobilien, Infrastruktur und Zweitmarkt für Lebensversicherungen. Das Unternehmen wurde im Jahr 1999 von Tobias König gegründet. Seitdem wurden 77 Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 4,1 Milliarden Euro initiiert. Der Vorsprung bei den Tilgungen lag im Jahr 2007 um 29% über den prospektierten Werten

IRR-RENDITE: Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen und die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

VORTEILE

Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen an die Anleger bereits während der Laufzeit. Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (*IRR-Methode) stellt deshalb die Verzinsung des rechnerisch gebundenen Kapitals während der Laufzeit dar. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

RENDITE

Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Demnach erfolgt die Kapitalrückführung an den Anleger bereits erheblich früher als dies bei herkömmlichen Anlagen der Fall sein kann. Die IRR Rendite als Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (siehe *IRR-Methode) ist somit nicht vergleichbar mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

Die jährlich zu erwartenden Auszahlungen bei geschlossenen Fonds liegen je nach Produkt und Beteiligungskonzept in der Regel zwischen 5% und 20%, ggf. zzgl. Verkaufserlös zum Ende der Beteiligung. Abhängig von verschiedenen steuerlichen Gegebenheiten ist somit auch die Nachsteuerrendite von Beteiligung zu Beteiligung letzlich von recht unterschiedlicher Höhe.

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